刚进入2024年，广大消费者就享受到了一些房地产市场的利好政策，这真是振奋人心的好消息。2月8日，记者从漯河市房地产市场促消费工作会议上了解到，市住房和城乡建设局采取一系列政策措施，实现房地产市场2024年第一季度经济“开门红”。同时，市住房公积金管理中心因城施策，助力全市“保交楼、保民生、保稳定”，为地方经济发展添赋新动能。会上，参会开发企业逐一宣传了促销让利政策。
为深入贯彻落实我市2024年第一季度经济“开门红”若干政策措施，进一步稳经济、促消费，更好地满足群众合理购房需求，市住房和城乡建设局采取了系列具体政策措施，实现了第一季度经济“开门红”。市住房和城乡建设局房地产市场监管科科长张笑伟介绍，第一，在春节、元宵节期间通过看房送大礼、抽奖酬宾、送家电、送家装、送车位、减免物业费等方式实打实地推出购房优惠措施，目前市区100余个楼盘均推出了促销让利措施。第二，制定出台了我市房地产融资协调机制，筛选了万成·美森公馆、融创·城市之光、碧桂园·云顶、鲁明·嵩山学府、正商·宸悦宽境首批5个“白名单”项目并上报省保交楼工作专班，积极为项目争取融资。
针对住房公积金贷款，市住房公积金管理管理中心采取了哪些利民措施？该中心副主任顾琳介绍，公积金缴存人在我市购买首套、二套住房的，可享受以下措施：一是提高公积金贷款额度。对于夫妻双方均正常缴存住房公积金的缴存人家庭，只要符合住房公积金贷款条件，最高贷款额度从50万元提升至70万元。而单身缴存人的最高贷款额度则从35万元提高至50万元。二是维持最低首付比例不变。无论是首次购买还是再次购房，缴存人在我市申请公积金贷款的最低首付款比例均不低于20％。在不高于最高贷款限额内，缴存人最高可按购房总价的80%申请贷款。三是放宽公积金贷款年龄限制。对于个人信用良好且具备偿还能力的贷款人，将适当延长贷款期限至法定退休年龄后的5年内，但最长贷款年限不超过30年。四是外地缴存人员可申请贷款。外地公积金缴存职工，无论是否本地户籍，只要在我市行政区域内购买自住房，均可享受公积金贷款服务。五是灵活就业人员缴存满半年可申请贷款。同时在提取方面，该中心也出台了一些政策，如3月份推出支持提取公积金支付购房首付款；购买自住住房可提取公积金、持续运行“一人购房全家帮”，购房可提取本人、配偶、购房人父母、子女公积金账户余额；公积金账户余额还可用于偿还贷款等。
据了解，春节期间，各企业也出台了钜惠措施让利于消费者。从2月初至2月24日，苏荷集团的苏荷·棠樾项目有六重购房大礼特惠全城，即：来访当天定房直享98折；定房可参与砸金蛋赢幸运豪礼；按时签约可享99折优惠；新春置业尊享1万元特惠；车位半价购（特享5万/个）购房同步购车位，总房款直减1万元；老客户推荐新客户购房，新客户可享1万元优惠（2号楼和7号楼不享受以上活动政策），可谓是大礼送市民。
汇丰·金江学府项目采取了春节返乡置业政策，春节定房享12个月月供补贴，返乡特惠立减32000元，清盘特惠每天3套秒拍房，5098元/平起成交即送万元家电大礼包等，并郑重承诺提前交付，引来一些消费者的购买意向。
“开展购房让利促销、团购等促消费活动，加快推进保交楼项目建设交付，充分释放消费潜力，提升我市房地产市场消费活力，将进一步提振我市房地产市场信心，加速释放住房消费潜力。下一步，按照《住房和城乡建设部 金融监管总局关于建立城市房地产融资协调机制的通知》要求，发挥好我市房地产融资协调机制，每月持续推动‘白名单’项目，争取商业银行融资。”市住房和城乡建设局党组成员、市住房保障中心党支部书记赵明会说。
